Договор дарения: что нужно знать?

29.01.2018

Договор дарения имеет ряд отличительных черт, поэтому наши клиенты часто задают нам вопросы о дарственных. В этом материале рассказываем, что нужно знать при оформлении договора дарения.

Начнем с популярного вопроса: как признать дарение недействительным? Дарственная признается незаконной, если даритель: несовершеннолетний (до 14 лет), обладает психическим расстройством, находящимся на момент заключения договора в состоянии «аффекта». Также незаконными признаются сделки, оформленные под давлением на дарителя (под угрозой, например).

Также часто люди интересуются вопросом, можно ли даритель отказаться от условий своей дарственной. Да, это возможно в некоторых случаях. Одним из них является имущественное положение дарителя, которое серьезно ухудшится в случае исполнения договора. Второй вариант – агрессивное поведение человека, в отношении которого действует договор дарения, проявляющееся в покушении на жизнь дарителя или членов его семьи.

Одним из редких случаев отмены дарственной является прецедент, когда даритель переживает одаряемого. При этом подобные условия должны быть прописаны в дарственной.

Наконец, стоит упомянуть о распространенной сейчас практике недобросовестных граждан использовать дарение, чтобы сохранить имущество от кредиторов и судебных приставов. Такое имеет место при прохождении процедуры банкротства. Гражданин, признаваемый банкротом, заранее «дарит» ценные предметы своего имущества, чтобы приставы не смогли его описать.

Специально в отношении таких физических «лиц» предусмотрены отдельные пункты федерального закона «О несостоятельности». Дарственная, заключенная в течение трех лет до подачи заявления на банкротство, будет признана недействительной.