Квартира

Здравствуйте. Квартире, где проживает наша семья(я,муж,ребенок),приватизирована.Собственники мой муж,наш ребенок,сестра мужа и ее ребенок.Наш ребенок несовершеннолетний.Остальные все совершеннолетние.Прописаны в квартире те же лица.Сестра с сыном в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают.Мы хотели бы оформить субсидии на оплату коммунальных услуг.Для этого надо справки о доходах от всех совершеннолетних.сестра с сыном проживают в Ивановской области.Выписываться не желает.Оплачивать коммуналку тоже.Можно ли их каким то образом выписать или взыскать с них за коммунальные услуги.Могу ли я, мать несовершеннолетнего собственника,представлять его интересы.Могут ли возникнуть сложности при продаже квартиры,в которой проживает несовершеннолетний
Татьяна
11.07.2016
Олег Владимирович
Юрисконсульт
Здравствуйте, Татьяна!
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В данном случае, жилым помещением является квартира, где собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Во избежание трудностей по оплате коммунальных услуг между  сособственниками рационально разделить лицевые счета.
            Родители, не лишенные родительских прав, а так же не лишенные дееспособности, являются законными представителями.
            При соблюдении процедуры продажи недвижимого имущества, а так же соблюдения требования органов опеки и попечительства.