Жилищный кредит достался по наследству.

Здравсвуйте , у нас такая проблема . Отец жены вял жилищный кредит 300 000 на покупку новой квартиры , не хватало по размену .
Сделка состоялась ему одобрели в Сбербанке на срок 10 лет и страховка дали на врыв бытового газа и тому подобное , то есть на жилье .  Он купил
квартиру 3 комнатную 48 кв/м . Но через месяц его убили в этой же квартире .
Жена в шоке , у нас он был последний близкий родственик . Нам досталась в наследсво квартира , но и соответствено кредит .
В начеле все было прекрасно мы платили кредиту
, но преходят и трудные времена . По кредиту мы выплатили 120 000 осталось 180 000 .
И начались проблемы , с работай не стабильность примерно 1.5 года мы не платили , договор на нас не переоформили  .У нас еще двое не совершенно летних детей 15 и 10  лет.
И как раз и у дочки в 2012г были проблемы со здоровьем , стояла год на инвалидности .
В даный момент банк хочет продать квартиру и выселить нас с детьми на улицу .Долг набижал 220 000 , нам сказали есть 2 варианта или взять в другом банке кредит или продаем и вы покупаете
квартиру на то что останится .Но хватит только на 1 кв. Мы говорили что в данный момент готовы погашать в двойном размере , но там и слушать не хатят . У меня сейчас стабильная работа .
Что делать ?
Денис
10.04.2015
Олег Владимирович
Юрисконсульт
	 Здравствуйте, Денис! Из текста Вашего письма понятно, что у отца Вашей супруги с банком был заключен договор ипотеки, по которому она, как наследник несет, обязанности заемщика.
	 Действительно, по общему правилу в соответствии со статьей 50 Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банк вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору ипотеки, в том числе неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга.
	 Банк вправе обратить взыскание на квартиру только в судебном порядке.
	 Однако в юридической и судебной практике существуют определенные тонкости, связанные с обращением взыскания на квартиру, которая является единственным местом жительства гражданина.  
	 Есть способ сохранить квартиру, даже если банк предъявит в суд исковое заявление!!!
	 Чтобы дать юридическую оценку именно Вашей ситуации, необходимо ознакомиться с договором об ипотеке, договором о залоге недвижимости и выпиской по счету.
	 Вы можете обратиться к нашим юристам лично.
	 Предварительная запись на бесплатную юридическую консультацию производится по телефонам:
	 8-908-118-81-16; 38-49-27, в будни с 10:00 до 19:00
	 Наш адрес: г. Омск ул. Фрунзе 91, 2 этаж, каб. №7.